Махмутлар (Алания): квартиры, цены и жизнь в районе

2 квартиры и 1 вилла в продаже, обновлено 13 ноября 2026

Махмутлар — большой район на востоке Аланьи между морем и горами Тавра: около 5 км пляжей, рынки несколько раз в неделю, супермаркеты, кафе и автобусы до центра. Район живёт круглый год, а не только в сезон. Ниже — все квартиры и виллы, которые Home World Alanya продаёт в Махмутларе, с фото и ценами.

Квартиры и виллы в Махмутларе

HM-29677

Квартира 2+1

Махмутлар, Аланья

110 м² · 2002 г.

86 500 €

HM-25251

Квартира 2+1

Махмутлар, Аланья

80 м² · 2023 г.

160 000 €

HM-28524

Вилла 3+1

Махмутлар, Аланья

200 м² · 2004 г.

365 000 €

Жилые комплексы в Махмутларе, по которым сейчас нет предложений в нашей базе: Exodus Residence, Art Residence.

Не нашли подходящий вариант? Напишите бюджет — пришлю подборку в Telegram.

Написать бюджет в Telegram

Махмутлар в цифрах

До центра Аланьи: ≈ 11 км по дороге
Аэропорт Газипаша (GZP): ≈ 31 км по дороге
Аэропорт Анталья (AYT): ≈ 142 км по дороге
Пляжи: около 5 км вдоль моря, в основном галька
Население: 53 034 человека (2022)
Рынки: несколько дней в неделю, в том числе по вторникам и субботам
Климат: летом в среднем около +27 °C, зимой около +12 °C
Транспорт: городские автобусы до центра Аланьи

Источники: расстояния — маршруты по картам OpenStreetMap (сервис OSRM), проверено 09.10.2026 (единые точки: центр Аланьи и аэропорты по OpenStreetMap); население — TÜİK, на 31.12.2022 (по Википедии); пляжи, рынки, климат, транспорт — Википедия, статья «Махмутлар»; тип пляжа — tonkosti.ru, «Пляжи Аланьи»; рынки по вторникам и субботам — карточки объектов Home World Alanya.

Кому подходит Махмутлар

Махмутлар выбирают те, кто хочет жить у моря и при этом иметь всё нужное рядом: супермаркеты, рынки, кафе, аптеки и автобус до центра. Это не курортная деревня, а большой живой район — здесь больше 50 тысяч жителей, поэтому он подходит и для постоянной жизни, и для долгих зимовок.

Здесь много жилых комплексов с бассейнами, спортзалами и саунами для жильцов. Это удобно семьям с детьми и тем, кто приезжает на несколько месяцев и хочет, чтобы всё было на месте.

Если важно, чтобы море было рядом, — смотрите предложения недалеко от берега: в нашей базе есть квартира в 550 метрах от пляжа (HM-29677) и вилла в 700 метрах от моря (HM-28524). Если нужен комплекс с крытым бассейном и спа — прочитайте о комплексах Exodus Residence и Art Residence и напишите нам: подберём подходящие варианты.

Цены в Махмутларе: наши предложения на 13 ноября 2026

Тип	Предложений	Цена	За м²
Квартиры	2	86 500 € – 160 000 €	786 – 2 000 €
Виллы	1	365 000 €	1 825 €

Это цены объектов из базы Home World Alanya, а не средние цены по рынку.

Вопросы о Махмутларе

Сколько стоит квартира в Махмутларе?

В базе Home World Alanya на 13 ноября 2026 квартиры в Махмутларе стоят от 86 500 € до 160 000 €. Цена зависит от площади, расстояния до моря, года постройки дома и инфраструктуры комплекса. Напишите бюджет в Telegram — пришлём подходящие варианты.

Как далеко от Махмутлара до аэропорта?

До аэропорта Газипаша (GZP) — около 31 км по дороге, до аэропорта Антальи (AYT) — около 142 км. Расстояния рассчитаны по картам OpenStreetMap; время в пути зависит от дороги и трафика.

Какие пляжи в Махмутларе?

Пляжи тянутся вдоль моря примерно на 5 км, берег в основном галечный — для купания удобна специальная обувь. Например, квартира HM-29677 находится в 550 метрах от моря, вилла HM-28524 — в 700 метрах.

Что такое айдат и сколько он стоит в Махмутларе?

Айдат — ежемесячный взнос на содержание дома и комплекса: уборка, охрана, бассейн, лифт. Его размер зависит от комплекса и квартиры; в карточках наших объектов в Махмутларе сумма не указана. Напишите консультанту — уточним по конкретной квартире.

Соседние районы и полезное

Соседние районы — Кестель (к западу) и Каргыджак (к востоку). Ещё западнее — район Оба рядом с центром, а на другой стороне Аланьи — Авсаллар с песчаным пляжем Инджекум.

Все квартиры в Аланье · Все виллы в Аланье · Все районы Аланьи